Perchée sur les hauteurs de VIVIERS (07) dans un écrin de verdure vue panoramique sur la vallée et sur le Rhône magnifique villa récente (2005) de 180 m2 + dépendances, implantée sur 1,5 hectare de terrain boisé clôturé agrémenté d'une piscine 5 x 11 (couverture).Le Hall d'entrée de 16m2 avec penderie donne donne accès dans le salon séjour de 77 m2 Baigné de lumière et s'ouvre sur une très large terrasse vue imprenable !!!! (larges baies vitrées).Une cuisine semi ouverte entièrement équipée de 21m2 + buanderie accès terrasse couverte et store.Rez-de-chaussée 2 grandes chambres de 17 m2 , 1 salle de bains douche et baignoire 9 m2 et un Wc indépendant.A l'étage une grande chambre/bureau de 43m3.+ 1 studio de 30m2 cuisine équipée ouverte sur salon une salle de douche toilettes fermé par deux larges baies aluminium +1 store électrique.Accès propriété interphone et portail motorisé. 1 abri auto +1 garage Fermé et une dépendance environ 30m2 + une cave.Prestations haut de gamme chauffage pompe à chaleur, fenêtres et baies vitrées sont en aluminium les volets roulants électriques centralisés et les volets battants sont en aluminium sans entretien.climatisé.Aucuns travaux à prévoir aucunes nuisances sonore pas de vis à vis.15 mn de l'autoroute - 40 mn Gare TGV - Arrêt bus - Commerces proximité 2mnValeur du bien 850 000 eurosMandat : 309427Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline GHARBIa.gharbi@proprietes-privees.com06 85 11 42 03agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 344 091 962Auprès de la sas propriétés privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents - zac le chêne ferré 44120 Vertou , RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Aline GHARBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 344 091 962 - .