Terrain viabilisé 422m² À Bourg-Saint-Andéol au c?ur des Gorges-de-l'Ardèche, Skyline Real Estate vous présente ce terrain à bâtir de 422m² au sein d'un lotissement de 23 lots. Le choix du constructeur est libre et ce projet est éligible au prêt à taux zéro. Viabilisé, il est raccordé à l'eau courante, l'électricité et à la fibre optique garantissant un accès à internet haut débit. Situé à 15 minutes à pied, 3 minutes en voiture des commerces, son cadre vous offre un équilibre parfait entre proximité et tranquillité avec une vue panoramique sur le vallon de Tourne et le village. Surface plancher (SHON) : 300m²Accès : A7 (20 minutes), Vallon-Pont-d'Arc (30 minutes), Montélimar (30 minutes)8 autres lots sont disponibles à la vente pour une superficie allant de 422 à 555m², nous contacter.Prix de vente 78000euros dont honoraires de 4000euros TTC, à la charge de l'acquéreur soit 5,13% du prix net vendeur.Contactez votre conseillère Emy Vaysset au 06 71 67 43 55 pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.Vaysset Emy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Clermond-Ferrand sous le numéro 932 095 979, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence