Très belle maison d'architecte de 2018 spacieuse, lumineuse au calme, proche de tous commerces, écoles ... Elle est implantée sur 2830 m2 de terrain piscinable et se compose d'une belle entrée qui s'ouvre sur la pièce principale de 70 m2 env. cuisine meublée, équipée, séjour/salon. Un jardin d'hiver de 18 m2 avec ses baies vitrées sur 3 côtés, une terrasse couverte. La partie nuit est constituée d'un couloir distribuant 3 chambres de 20 m2env. avec placard dont une suite parentale et une salle de bains. Au 1er étage par une montée d'escalier en marbre : une mezzanine de 6 m2, et 2 chambres de 11 m2 et 17 m2 Par le dégagement du RDC, nous avons accès une arrière cuisine de 17 m2 avec un autre accès au garage. En sous-sol une cave de 16 m2 - Réserve d'eau 15 m3 - un puits Vide sanitaire - tout à l'égoût - Chauffage au gaz et cheminée bois Chauffe-eau solaire 300L. Portail automatique De belles prestations placards et portes en chênes - ferronnerie d'art - Taxe foncière 1600 EUR Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS . Marie.josé ALBANESE 06.40.73.92.63 Ei Agent commercial RSAC No 35 12 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat no 20454 Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -