Fiche Id-CLM178301 : Propriété avec jardin - terrasse - 2 gîtes et petite piscine Idéalement située au c?ur de Vallon-Pont-d?Arc - cette superbe propriété entièrement isolée et rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie paisible et chaleureux - à deux pas des commerces - des activités de plein air et des célèbres gorges de l?Ardèche. Maison principale ? 112 m² La maison principale propose de beaux volumes lumineux - une ambiance chaleureuse et des prestations soignées. Parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances.Deux gîtes indépendants ? 47 m² chacun Entièrement aménagés - prêts à l?exploitation - idéals pour accueillir famille - amis ou développer une activité de location saisonnière.Petit Joli jardin arboré Terrasse agréable pour profiter du climat ardéchois La petite piscine - parfaite pour se rafraîchir l?été A voir rapidement - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 215 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1740 et 2340 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent COROMINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aubenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr