Maison des années 70, idéalement placée, 60 m² habitable sur vide sanitaire, terrain 1351 m² sans vis à vis.Cinq pièces, cuisine fermée, pièce de vie de 16 m², un salon de 8 m², deux chambres, une salle de bains et un wc.Travaux réalisés: Huisseries double vitrage mai 2020, toiture refaite en 2014.Chauffage fuel, assainissement individuel à refaire. Garage un véhicules. Biens à rafraichir.Aujourd'hui ce bien est loué pour un loyer d'un montant de 588 eurosdiagnostique énergétique: G: 581 Gaz à effets de serre: 161Estimation des coûts d'énergie comprit entre 2410 euros et 3330 euros.''Logement à consommation énergétique excessive.Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.''Prix: 160000 euros charges vendeursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRé, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :384605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .