Fiche Id-CLM177398 : Maison de caractère typique Ardéchoise ? Saint-Privat Située sur les hauteurs de Saint-Privat - à seulement 3 minutes du centre du village - cette charmante maison de caractère allie authenticité et confort moderne. édifiée sur un très beau terrain paysager avec piscine - elle bénéficie d?un environnement calme et préservé. Idéale pour une famille ou un projet d?accueil - elle séduit par ses beaux volumes de pièces et offre une excellente répartition des espaces avec ses 5 chambres - 2 salles de bain - une belle cuisine séparée - un grand salon ainsi qu?une grande véranda - parfaite pour profiter des journées ensoleillées d?hiver.Entièrement équipée d?un chauffage par pompe à chaleur - la maison dispose également d?une double entrée et d annexes pouvant être aménagées en gîte ou espace indépendant. Un bien rare sur le secteur - alliant charme typique ardéchois - espaces généreux et prestations actuelles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 380000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 229 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2490 et 3420 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent COROMINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aubenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr