Fiche Id-CLM167666 : Plongez dans l?authenticité d?un village de caractère - où chaque ruelle murmure des histoires d?antan. Imaginez-vous dans cette demeure unique - perchée au c?ur du centre historique - offrant une vue à couper le souffle. Avec ses 156m² - elle déploie ses charmes à travers deux terrasses baignées de lumière - où le temps semble s?arrêter. À seulement 5 minutes de là - un terrain de 1320m² - (à usage de verger - potager - loisir) - véritable havre de paix - vous attend. La maison elle-même vous surprendra : 4 chambres - un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse couverte de 17m² - un salon voûté - une cuisine - une salle de bain et une salle d'eau - tout est là pour votre confort et vos inspirations. Le chauffage est central fuel. Si vos rêves sont encore plus vastes - la possibilité d?acquérir la maison mitoyenne pourrait bien être la clé. Imaginez fusionner ces deux bâtisses pour créer un véritable domaine - à votre image ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 239900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 275 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3270 et 4470 Euros - Affaire suivie par Mr R?gis LEMOYNE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Saint Andeol - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)