EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS UN BIEN UNIQUE AU LAC D'ISSARLES Emplacement EXCEPTIONNEL pour ce véritable bijou, perdu dans les nuages, posé dans un écrin d'eau et de couleurs, au pays des saisons avec un peu de neige l'hiver ! Dans le monde sauvage et naturel de la Montagne Ardéchoise, avec une vue sublime sans équivalence sur le célèbre et somptueux Lac d'Issarlès, cette maison récente de 90 m2 environ au toit plat orienté plein sud sur 1.860 m2 de terrain, avec 2 chambres et tout le confort moderne (isolation renforcé, cuisine équipé, salle de bains adapté, etc.) vous émerveillera ! Dans la véranda de 23 m2 environ, raffinée et de très haute qualité, vous êtes dans un monde irréel à 360 o dans les Etoiles ; Cette maison en s'agrandissant de 2 niveaux au-dessus aura les conformités nécessaires pour créer une activité d'hôtes ou de chambres locatives ! Notre coût de coeur du Printemps 2025, un bien UNIQUE à réserver sans tarder et à visiter pour ne pas le manquer, un prix justifié de 299.000 EUR H.A.I. à découvrir et à visiter avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F et Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France à COUCOURON. Honoraires charge acquéreur ; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.690 EUR et 2.340 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »