EN VENTE UNIQUEMENT A L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS Au coeur du village ancien de LANARCE, très renommée pour la Charcuterie Ardéchoise, grande maison de village qui était un ancien commerce et qui vous offre aujourd'hui une surface totale de 370 m2 environ sur 4 niveaux, avec un monte-charge du sous-sol au grenier ! Au rez-de-jardin, ancien laboratoire, grand stockage de 47 m2, chambre froide et W.C. ; Au rez-de-chaussée principal, ancien local commercial de 73 m2 avec 2 grandes vitrines côté rue ; Et, sur l'arrière, cuisine salle à manger et salon avec petite terrasse sur l'arrière ; Au premier étage, grand hall desservant 3 belles chambres et 1 salle de bains W.C. ; Ainsi que 2 pièces à rénover avec un accés extérieur ; Au second étage, Grand grenier de 50 m2 environ avec sa magnifique charpente. Sur la parcelle en face, grand garage des années 1970 de 50 m2 environ avec portail automatique permettant l'accés de fourgon utilitaire, avec une mezzanine de stockage et rangement au-dessus. Une belle opportunité pour votre prochaine installation en Montagne Ardéchoise en résidence principale, un prix justifié de 139.100 EUR H.A.I. à découvrir et à visiter avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l'Agence de COUCOURON. Absence de DPE au titre de l'Article R126-15 du Code de la construction et de l'habitation. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »