À 10 mn de GUILHERAND-GRANGES sur les hauteurs de SOYONS, secteur résidentiel. Découvrez cette belle villa récente (2018) d'env. 134 m² habitables située sur un terrain de 817m². Située au calme, elle présente en rdc : - entrée + espace vestiaire, - une grande pièce à vivre de près de 58 m² (cuisine équipée) exposée sud avec accès terrasse (20m²), - une suite parentale + salle de bain et douche + dressing - un wc à l'étage : - 3 chambres (2 avec placard), - une salle de bain (baignoire et douche), - un wc. Autres atouts : Plancher chauffant PAC et gainable, piscine à débordement, domotique, alarme, 2 parking, construite sur vide sanitaire. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 30/08/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100 € et 150 € par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE agence de GUILHERAND GRANGES - Jean-Philippe BUTHIGIEG - 06 78 29 24 08 - EI Agent commercial RSAC N° 432 959 401 - Ville du greffe : AUBENAS - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 15323)