COUP DE COEUR À DORNAS Adorable maison en pierre, prête à vivre ! Sur les hauteurs de Dornas, au coeur de l'Ardèche préservée, découvrez cette charmante maison individuelle en pierre, pleine de cachet et de douceur. Restaurée avec soin par son propriétaire, elle allie authenticité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce ouverte et cosy, comprenant une cuisine meublée et équipée avec salle à manger et salon, ainsi qu'une salle de douches avec WC. Le tout ouvre sur une agréable terrasse de 10 m2 surplombant un jardin arboré et joliment agencé, avec une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. À l'étage, sous mezzanine, deux pièces confortables servent de coins nuits douillets, parfaits pour se ressourcer. En rez-de-jardin, un sous-sol fonctionnel propose un espace atelier, stockage et buanderie. À moins de 100 mètres, la rivière vous attend avec son bassin naturel (accès par un chemin communal), idéal pour des baignades en toute quiétude. Ce bien est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de calme, de randonnées et d'activités sportives en plein air. À proximité des lacs ardéchois et de nombreux chemins pédestres, il conviendra aussi bien comme résidence secondaire que comme maison principale pour une vie paisible et inspirante. Aucun travaux à prévoir juste poser vos valises et profiter ! Renseingnements complémentaires : chauffage poêle à bois fermé, radiateurs coin nuit et salle de douches, menuiseries doubles vitrages, sols parquets flottants, bien raccordé EDF, Eau de ville, Téléphone (fibre sur poteau), fosse septique vidangée. charpente et couverture bon état. une place de parking extérieur. Taxe Foncière 272EUR La maison est vendue meublée ! Une visite s'impose, coup de coeur garantie ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -