EXCLUSIVITE DE L'AGENCE C.I.F. PLATEAU ARDECHOIS ENTRE LE MONT GERBIER DE JONC, LA LOIRE et LE LAC D'ISSARLES Au cœur de la Montagne Ardéchoise, en bordure d'un tout petit village, grande maison de campagne offrant aujourd'hui une surface habitable de 345 m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec beaucoup de goûts et de charme. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine semi-professionnelle, 2 beaux salons avec accès sur le jardin, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 W.C. 1 cellier, et un grand garage à motos de 37 m² et la chaufferie. Au premier étage, 5 magnifiques chambres avec leurs salles d'eau et W.C. séparés, avec des très belles et très originales décorations individuelles. Et, sous la belle charpente authentique avec ses assemblages d'antan, immense salle de sports et de jeux de 80 m² environ pour se détendre. Joli jardin de 520 m² exposé plein Ouest ! Pour les Amoureux de la Nature, idéal pour une grande maison de famille ou pour recréer des Chambres d'Hôtes dans notre belle campagne ! Un prix justifié de 313.500 € H.A.I. pour cette grande maison à découvrir avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. ARDECHE. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 € et 4 950 € par an. CIF ARDECHE - Bruno CHAMPETIER - 06 70 16 21 00 - Négociateur Immobilier C.I.F.- Plus d'informations sur cif-ardeche.com (réf. 15313A2)