Vente maison à BANNE de 5 pièce(s) de 125m² au prix de 235500€


BANNE
Maison
235 500 € *
Référence : 301376031-2503895 Surface : 125 m²
Terrain : 141m² Nbr de pièce : 5
Nbr de chambre : 2 Taxe foncière : 1047 €
Chauffage : bois, électrique, solaire, clim. réversible Secteur : SUD ARDECHE
Cuisine : aménagée, équipée

Description :

À vendre - Proche Banne (07460) - Authentique maison de hameau du XVIIIe siècle, alliant charme et confort moderne. Idéalement située à deux pas des commodités, cette magnifique maison en pierres de 127m² a été rénovée avec soin et offre de très belles prestations. Son cachet authentique - murs en pierres apparentes, poutres et cheminée - se mêle harmonieusement aux équipements modernes pour un confort optimal. Elle se compose d'un spacieux salon de 37m² avec poêle à bois, d'une salle à manger lumineuse de 27m² et d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une superbe suite parentale de 22m² avec dressing et climatisation réversible, facilement transformable en deux chambres si besoin. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une belle terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Le vaste garage avec espace atelier, le stationnement aisé dans la cour commune, le chauffe-eau solaire, le tout-à-l'égout et les panneaux photovoltaïques garantissent un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique. La toiture récente, le double vitrage et les volets roulants ajoutent encore à la qualité de cette demeure. Une maison de caractère où il fait bon vivre, dans un environnement privilégié du Sud Ardèche. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE

Consommation énergétique en KWh/m2/an

Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an

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