Vends maison à aubenas de 6 pièce(s) de 152m² au prix de 199500€


aubenas
Maison
199 500 € *
Référence : 344_2354400 Surface : 152 m²
Terrain : 2020m² Nbr de pièce : 6
Nbr de chambre : 5 Nbr de SDB : 1
Chauffage : individuel

Description :

Géraldine VIEN PARGUEL (06 22 90 57 55) - Réseau Expertimo - vous propose, à 5 minutes du centre d'Aubenas, coté sud, cet ensemble immobilier comprenant une grande Maison familiale à rafraichir de plus de 150 m2 habitables avec un Garage de plus 55 m2, un Atelier de 30 m2 et une Cave voutée ainsi qu'une Grange en pierre à rénover, le tout sur 2 020 m2 env. de terrain piscinable, plat et entièrement clôturé.

La maison propose un hall d'entrée, un Salon/Sam avec cheminée extrêmement lumineux, une cuisine, une SDB, 5 Chambres dont 3 à l'étage avec parquet et dressing, 2 WC indépendants et de nombreux placards.

Cette maison aura certes besoin d'un bon rafraichissement mais propose un joli potentiel elle ne demande qu'à revivre... Tout le soubassement est en pierre datant des années 30/40. Raccordée au tout à l'égout. Menuiserie en chêne double vitrage, volet roulant alu, chauffage électrique, isolation en laine soufflée de moins de 10 ans...

Située en Zone urbaine UE, elle propose pas mal de possibilité, notamment détacher la Grange et/ou une parcelle de terrain de 1288 m2 pour une activité commerciale, artisanale ou libérale...

Proche de toutes commodités (...) en face du tout en bus, avec possibilité de revenu locatif...

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Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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