A vendre maison à aubenas de 7 pièce(s) de 165m² au prix de 340000€


aubenas
Maison
340 000 € *
Référence : 344_24424 Surface : 165 m²
Terrain : 803m² Nbr de pièce : 7
Nbr de chambre : 6 Nbr de SDB : 1
Chauffage : individuel electrique

Description :

Réseau Expertimo - Géraldine VIEN PARGUEL (06 22 90 57 55) vous propose rare à la vente, à 5 minutes d'Aubenas, sur la commune de St Sernin, dans un quartier résidentiel, calme et prisé, cette belle et grande Maison de plus de 165 m2, récente, exposée plein Sud, sur un terrain de 805 m2 entièrement clôturé, paysagé, piscinable, agrémenté d'un bel Appentis et d'un grand Garage...


En RDC, la maison est composée d'un joli Hall d'entrée qui dessert, une splendide Pièce à vivre de plus de 45 m2, extrêmement lumineuse donnant sur la Terrasse couverte et le beau Jardin, ainsi qu'une Cuisine entièrement équipée également ouverte sur la Terrasse. Au même niveau, on trouve également 3 belles Chambres avec placards, 1 SDE et 2 WC indépendants.

A l'étage on trouve les 3eme et 4eme chambres avec Placard et la 6eme avec Dressing, 1 belle SDB avec douche à l'Italienne et baignoire, ainsi qu'un 3eme WC.


Cette maison est extrêmement bien finie, elle propose de belles prestations telles que Climatisation, Portail et porte de Garage Electrique, Menuiseries ALU et PVC, VMC double flux… Maison de 2009 + Extension de 2013 sous Garantie décennale, raccordée au tout à l'égout… ne reste qu'à poser vos valises… Possibilité d'aménager un espace indépendant pour profession libérale ou locatif…


A moins de 5 minutes d'Aubenas et de toutes ses commodités, à proximité du village, arret de bus, cette maison vous charmera par ses volumes, son confort de vie et son environnement convivial…

Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.

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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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