A vendre maison à aubenas de 5 pièce(s) de 146m² au prix de 299000€


aubenas
Maison
299 000 € *
Référence : 344_287260060 Surface : 146 m²
Terrain : 10434m² Nbr de pièce : 5
Nbr de chambre : 4 Nbr de SDB : 1
Chauffage : individuel electrique radiateur

Description :

Géraldine VIEN PARGUEL (06 22 90 57 55) - Réseau Expertimo - vous propose dans un véritable petit coin de paradis à moins de 10 minutes d'Aubenas et 5 minutes des Commerces de proximités et des Ecoles, dans un petit Hameau, une Authentique Maison Ardéchoise et ses nombreuses dépendances (Gîte, Grange, Bergerie, Caves...), le tout sur un magnifique terrain de plus d'1 Ha en « Faÿsses » entretenu par des brebis, bordé d'un petit Ruisseau.
 
La maison principale, mitoyenne sur l'arrière, de 100 m2 env. a été entièrement rénovée. Elle est composée d'une belle pièce de vie avec Cuisine ouverte sur Salon Sam cosy et chaleureux donnant sur une magnifique Terrasse couverte exposée EST avec Vue panoramique sur les Montagnes. A l'étage on trouve 2 Chambres et 1 SDE avec WC. Une belle cave voutée a été aménagée en 3ème Chambre avec sa propre Salle de Bain et son WC privatif.
 
Au bout du chemin se trouve une très jolie Bâtisse indépendante, une ancienne étable transformée en un très beau Gite de 46 m2 offrant une très bonne rentabilité ainsi qu'une ancienne cuve de récupération des eaux en Pierre.

Rénovation soigneuse et aboutie de ces bâtisses du 17éme siècle où le charme et l'authenticité ont été conservés, ne reste que la Grange à rénover (toiture neuve)... Possibilité d'acquérir 1 Ha de terrain supplémentaire avec une grange en ruine...

Pour les amoureux de nature, d'espace, de tranquillité et de convivialité, véritable havre de paix, pouvant parfaitement convenir en Maison principale confortable proche de toutes commodités () ou en Maison secondaire en Sud Ardèche proche de très beaux chemins de randonnées. ...
 
DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO
 
Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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