Vente maison à aubenas de 11 pièce(s) de 222m² au prix de 340000€


aubenas
Maison
340 000 € *
Référence : 344_24601200 Surface : 222 m²
Terrain : 1457m² Nbr de pièce : 11
Nbr de chambre : 6 Nbr de SDB : 1

Description :

BAISSE DE PRIX...

Réseau Expertimo - Géraldine VIEN PARGUEL (06 22 90 57 55) vous propose en Exclusivité à Saint Etienne de Fontbellon, dans un quartier prisé, à mois de 3 minutes du centre d'Aubenas... cette belle Propriété exposée Sud Ouest avec vue dégagée composée de deux Maisons, d'un magnifique Jardin arboré et de sa grande Piscine Desjoyaux.

La première Maison est une belle Bâtisse ancienne à rafraichir de plus de 140 m2 habitable répartis sur 2 niveaux. Elle présente beaucoup de cachet, carreaux ciments, parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond... de nombreuses caves... Actuellement composée de 3 pièces en RDC sur 50 m2 env, et 4 pièces à l'étage avec Terrasse et Annexe sur 90 m2 env. Cette maison offre beaucoup de possibilités d'aménagement, soit une seule belle et grande maison familiale ou deux appartements indépendants, idéal en investissement locatif...

La deuxième maison construite en 1984, offre le confort du plain-pied avec sa cuisine entièrement équipement ouverte sur véranda, son salon/sam avec cheminée, ses 3 chambres, sa SDB et son WC séparé ainsi qu'un garage en sous sol...

Possibilité de séparer les deux biens pour gagner en intimité, idéal pour deux familles, ou pour investissement locatif et/ou saisonnier avec bon rapport locatif...

Toiture de la bâtisse entièrement refaite Fin 2012.

Sera appréciée pour sa situation proche de toutes commodités (Tout en bus, Ecole, Commerces...)

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Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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