Vends maison à AUBENAS de 7 pièce(s) de 170m² au prix de 249000€


AUBENAS
Maison
249 000 €
Référence : 648987 Surface : 170 m²
Terrain : 1514m² Nbr de pièce : 7
Nbr de chambre : 5 Cuisine : americaine

Description :

IAD France - Pascaline BONNETON (06 87 81 38 85) vous propose : A 5 minutes d'Aubenas – Quartier calme – Découvrez cette habitation en pierres composée de deux logements distincts sur terrain de 1514m2 environ avec piscine et grand hangar/garage de 120m2 environ. En Rez-de-chaussée, vous trouverez un logement indépendant actuellement loué avec salon/séjour, une chambre, pièce d'eau et sanitaire, et un extérieur privée indépendant et sans vis-à-vis immédiat avec l'autre logement. A l'étage un second logement plus spacieux en duplex, rénové, avec cuisine ouverte aménagée, vaste salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, et à l'étage, 2 chambres et combles restant à exploiter. Coté terrain, ce dernier totalement plat est pourvu d'une piscine avec possibilité de création d'une cuisine d'été, un grand hangar offrant un potentiel complémentaire à cette propriété tel qu'un grand espace de stockage/bricolage ou bien la possibilité de créer un troisième logement pour un éventuel projet de gîte.Assainissement TAE. Chauffage Gaz. A quelques minutes des commerces et transports en communs. A découvrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 247 et GES F indice 57. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline BONNETON (ID 30820), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 840110407. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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