A vendre local à BURZET de 8 pièce(s) de 242m² au prix de 99000€


BURZET
Local
99 000 €
Référence : 109176 Surface : 242 m²
Nbr de pièce : 8

Description :

Burzet/Saint-Pierre-de-Colombier,cause retraite, belles opportunités à saisir deux fonds de commerce, une boulangerie/pâtisserie sur la commune de Burzet et une épicerie sur la commune de Saint-Pierre-de-Colombier. La Boulangerie/pâtisserie dispose d'une boutique d'une surface de 21 m², une arrière boutique/cuisine d'une surface de 17 m², au même niveau on retrouve une salle d'eau/WC. A l'étage, on retrouve la pièce de préparation pour une surface totale d'environ 59 m².Cette pièce dispose de tous le matériel pour commencer l'activité. Au troisième niveau, nous retrouvons un beau duplex comprenant une première pièce de 8 m², un salon séjour d'environ 19 m², une chambre de 10.5m², une salle de bain, un WC. A l'étage, une première chambre de 13.42m²,une deuxième chambre de 12.41 m²,une pièce non-définie d'environ 30 m². La toiture à été refaite entièrement en octobre 2018, électricité aux normes. Loyer: 1000 euros/mois TTC. Le deuxième fond épicerie est situé sur la commune de Saint-Pierre-de- Colombier, il dispose d'une bonne surface d'exploitation.Loyer: 233 euros/mois TTC. L'entreprise dispose à ce jour de deux salariés à l'année. Activité garantie sur le long terme.Prix: 99'000 euros HAI. Votre agent commercial sur place Aurore TEYSSIER-DELPUECH Inscrite au RSAC d'AUBENAS 788 922 730, Tel : 06 28 49 71 76, Site : https://www.3gimmobilier.com/teyssier-delpuech

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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