A vendre local à aubenas de 650m² au prix de 190000€


aubenas
Local
190 000 € *
Référence : IDIAKE1204 Surface : 650 m²

Description :

ANCIENNE USINE AVEC MAISON DE MAITRE *

Le RDC comprend plusieurs ateliers pour une surface totale d'environs 450 m² et le hall d'entrée pour l'appartement au-dessus *

Un petit terrain allongé au bord d'un canal de 27 m² longe le bâtiment *

L'appartement au 1° étage comprend plusieurs pièces pour une surface totale d'environs 170 m², patio ou véranda en style 'belle époque' de 33 m² et une terrasse de 105 m² *

La maison est habitable mais des travaux de modernisation sont à prévoir.
Un poêle à bois chauffe le séjour et quelques pièces.
L'eau chaude est produite pour une ancienne chaudière à mazout ***

Idéal pour un artiste ou artisan, salles de danse, stockage, commerce ou un projet immobilier ***

A 10 minutes à pied ou 5 minutes en vélo d'un parc commercial et de grandes axes.
A quelques minutes en voiture des grandes axes.
Quartier calme.

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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