(07520) Lalouvesc, Je vous propose un fonds de commerce d'hôtel restaurant bar avec licence IV d'une superficie totale de 700 m2 répartis sur 4 étages.Capacité d'accueil : jusqu'à 60 personnes en restauration et 10 chambres d'hôtelEn rez-de-chaussée :Salle de restauration pour 20 à 30 convivesBar : Avec sa licence IV.Cuisine : spacieuse et équipée d'une hotte et de tout le matériel nécessaire.Bureau : organisez votre activité dans cet espace dédié.WC : accessible à tous vos clients (PMR)Premier étage :Deux salles à manger : distinctes, elles peuvent accueillir une trentaine de personnes.Deux chambres toutes équipées de salles d'eau et de WC.Une buanderie : pour faciliter l'entretien du lingeDeuxième et troisième étage :Quatre chambres par niveau, toutes équipées de salles d'eau et de WC.Sous-Sol:Cave à vin : pour une sélection de qualitéChaudière Fioul : assurant le chauffage complet de l'établissement avec une cuve de 3000 litres.Un espace de stockage dédié avec un frigo réfrigéré de 3 m2Vous disposerez aussi d'une terrasse extérieure pouvant contenir 20 à 25 personnes.Disponibilité : immédiateLe chiffre d'affaires est réalisé en 5 services principalement le midi et le soirQue pour les clients de l'hôtel, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé avec un loyer de 800 euros HT , avec grosse extraction et licence Grande restauration.CA annuel 166.000 eurosIntéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Un loyer mensuel attractif de 800 euros HT, positionnant ce local comme une opportunité rare sur le marché.(Vidéos et photos complémentaires sur demande)Mandat : 364415Prix de cession : 67 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .