Commerce Ref : 274AJ - Le TeilSitué à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce local professionnel de 11,12 m², idéal pour une activité de bureau ou une activité recevant une clientèle calme (consultant, thérapeute, prothésiste ongulaire, etc.).Le bien se compose d'un espace principal lumineux et bénéficie d'une salle d'attente commune partagée avec trois autres locaux au sein du même bâtiment.Plusieurs parkings gratuits se trouvent à proximité, dont un juste devant le bâtiment.La fibre disponible pour un confort de travail optimal.Un emplacement pratique, un cadre professionnel agréable et une belle opportunité pour développer votre activité en toute sérénité !Loyer : 235 euros/moisMontant des charges : 80euros/mois (taxe foncière, chauffage, eau, entretient des communs, ordure ménagère)Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleHonoraires à la charge du locataire : 282euros dont 33euros pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 235euros de loyer.